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Agence Les Maisons de l'Hexagone Bourges - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Mehun-sur-Yèvre

FNI*
100 m²
656 m²
Mehun-sur-Yèvre Cher
  • recital noir garage 2

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Cette maison de plain-pied d’architecture traditionnelle en L conjugue fonctionnalité et confort grâce à ses 3 expositions. Une luminosité qui vous procurera un sentiment d’espace. Fonctionnelle et agréable à vivre les 3 chambres et sa suite parentale vous offrirons un véritable confort, un vaste séjour Lumineux traversant sur cuisine ouverte accompagné d’un cellier jouxtant le garage vous faciliterons votre quotidien . En plus de ces nombreuses prestations ,un chauffage performant , de nombreuse options sont à votre dispositions .
Dans un environnement calme et tranquille, cette commune agréable ou l’on trouve de très nombreux commerces, un service médical complet, un groupe scolaire : maternelle, Primaire et collège ainsi que de nombreux clubs de sports charment ses 6856 habitants. Cette commune dynamique propose un superbe parc ; Les Jardins du Duc de Berry pour des ballades en famille, de nombreux jeux pour les enfants ainsi que le pôle de la porcelaine et le château musée Charles VII.

Tél. : 02 48 26 98 38

  • Mise à jour de l'offre : 27/05/2020
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 30 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 115 321,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 87 192,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 58 128,40 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 576,15 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 559,20 € pendant 15 ans. puis 74,80 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 3.01%

Coût total 22 440,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 109 632,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 16,95 € pendant 15 ans. puis 501,35 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.47%

Coût total 5 084,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 63 213,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 03/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).