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Agence Les Maisons de l'Hexagone Bourges - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - La Guerche Sur L Aubois

HFN*
95 m²
1500 m²
La Guerche Sur L Aubois Cher
  • maison personnalisable hexa plain pied maisons hexagone bd 59
  • hexa plain pied visuels interieurs 2 25

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Venez découvrir cette belle maison pratique de plain-pied, un jeune couple désirant une première acquisition économique, ou bien tout simplement un investisseur, cette maison est faite pour vous ! Une entrée directe sur la pièce de vie avec une partie salon, un spacieux espace cuisine et salle à manger. Vous profiterez de deux grandes baies vitrées. Il est possible d'en créer une troisième si vous êtes adeptes de lumière naturelle. La partie nuit se compose d'un couloir desservant 3 belles chambres avec rangements, une salle de bains et un dressing pouvant également servir de laverie ou encore de rangement. Petit plus sur ce modèle, il est possible d'aménager les combles. Si vous êtes investisseur, cela augmentera votre retour sur investissement. Enfin, si vous êtes bricoleur, vous pourrez réaliser vous-même une chambre supplémentaire si la famille s'agrandit ! Les plans sont personnalisables : choisissez vos options, votre nombre de chambres : de deux à quatre, votre superficie : de 65 à 110m² ! Vous êtes séduit(e) par ce modèle ? Imaginez dès maintenant la vie qui va avec et contactez-nous pour étudier ensemble votre projet !
Proche du centre ville et de Nevers.
Différents commerces à proximité.

Tél. : 02 48 26 98 38

Plan maison Plain Pied

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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  • Mise à jour de l'offre : 28/04/2021
  • Frais de notaire : Non inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 29 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 100 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 103 200,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 25 800,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 552,00 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 544,48 € pendant 10 ans. puis 365,31 € pendant 12 ans. puis 552,00 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 34 614,24 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 137 814,24 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 7,52 € pendant 10 ans. puis 186,69 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 1 985,76 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 27 785,76 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/05/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).