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Agence Les Maisons de l'Hexagone Bourges - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Chârost

HFN*
95 m²
550 m²
Chârost Cher
  • Dernière opportunité
    noir garage 5

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Le modèle récital se distingue grâce à ses lignes modernes et ses belles finitions. Cette villa de plain-pied affiche de beaux volumes avec un espace de vie lumineux offrant une sensation d’espace et parfaitement distinct du coin nuit. Un large garage intégré propose de la surface supplémentaire pour aménager des rangements. La pièce de vie est composée d’un grand séjour spacieux avec cuisine ouverte, pour davantage de convivialité. Les baies vitrées réparties de part et d’autre apportent de la luminosité et un accès direct vers l’extérieur. Un couloir permet d’accéder au coin nuit où se trouvent les différentes chambres, la salle de bain ainsi que les WC indépendants. Chaque chambre propose une large superficie pour aménager des rangements tout en conservant de l’espace.
Proche de Saint-Florent-Sur-Cher et Issoudun.
A proximité des écoles et du centre ville.

Tél. : 02 48 26 98 38

  • Mise à jour de l'offre : 21/06/2019
  • Frais de notaire : Non inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 10 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 108 821,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 71 592,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 47 728,40 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 473,07 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 459,15 € pendant 15 ans. puis 61,41 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 3.03%

Coût total 18 424,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 90 016,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 13,92 € pendant 15 ans. puis 411,66 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.47%

Coût total 4 176,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 51 904,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).