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Agence Les Maisons de l'Hexagone Bourges - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Chârost

HFN*
100 m²
671 m²
Chârost Cher
  • arpege garage 2

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Vous êtes à la recherche de la maison avec garage qui vous offrira un maximum d’espace à vivre et de confort, le tout dans un style architectural moderne? Arpège répond à toutes vos attentes. Avec 2 niveaux, pour celui l’espace nuit a l’étage elle offre 3 chambres et sa salle de bain avec un WC. Pour le premier niveau un grand espace à vivre très lumineux avec sa cuisine américaine très moderne, un cellier et un WC indépendant. Vous pourrez profiter d’un cadre de vie exceptionnel où chacun trouvera confortablement sa place. Et peu importe la région où vous souhaitez faire construire : ce superbe modèle de maison peut être parfaitement décliné dans le style architectural de votre région.
Proche de St Florent sur Cher et Bourges

Tél. : 02 48 26 98 38

  • Mise à jour de l'offre : 07/10/2019
  • Frais de notaire : Non inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 15 521,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 115 700,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 78 732,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 52 488,40 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 520,25 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 504,94 € pendant 15 ans. puis 67,54 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 3.02%

Coût total 20 262,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 98 994,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 15,31 € pendant 15 ans. puis 452,71 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.47%

Coût total 4 592,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 57 081,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).