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Agence Les Maisons de l'Hexagone Bourges - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Vierzon

HFN*
90 m²
500 m²
Vierzon Cher
  • arpege garage 3

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Les maisons de l’hexagone vous proposent cette maison « Jazzy » avec une surface habitable de 90 m2 avec son garage de 16 m2. Cette charmante maison contemporaine se compose au rez-de-chaussée. Elle est constituée avec une magnifique entrée avec un immense salon séjour très lumineux de 46 m2 avec sa cuisine ouverte, un garage attenant à un cellier et un WC séparé. Pour le deuxième niveau deux grandes chambres, un bureau et une salle de bain et d’un WC séparé. Venez découvrir chez nous, nos modèles 100 % sur mesure et entièrement personnalisable. Toutes nos constructions sont conformes aux différentes réglementations : Thermique, électrique, DTU et le contrat loi de 1990.
Proche des commerce, gare SNCF, et des écoles

Tél. : 02 48 26 98 38

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  • Mise à jour de l'offre : 28/04/2021
  • Frais de notaire : Non inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 25 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 85 225,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 88 180,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 22 045,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 471,66 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 465,23 € pendant 10 ans. puis 312,14 € pendant 12 ans. puis 471,66 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 29 575,52 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 117 755,52 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 6,43 € pendant 10 ans. puis 159,52 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 1 697,48 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 23 742,48 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/05/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).