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Agence Les Maisons de l'Hexagone Bourges - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Bourges

HFN*
105 m²
550 m²
Bourges Cher
  • melodie noir avec garage 5

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Venez découvrir cette belle maison à étage de 105 m². Cette belle maison est composée au rez-de-chaussée d’une petite entrée avec un emplacement de placard et un WC indépendant, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 47 m² et d’un cellier attenant au garage de 15 m². L’étage se compose de 3 grandes chambres (2 de 12 m² et 1 de 13 m²), avec chacune un emplacement de placard, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Maison économique et écologique avec son système de chauffage. Tous nos plans sont entièrement modulables. Appelez notre équipe à notre agence pour une analyse gratuite et globale de votre projet de construction. Visuel non contractuel.
Proche des commerces, des école, des lycées, de la gare SNCF, des bus et des supermarchés.

Tél. : 02 48 26 98 38

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  • Mise à jour de l'offre : 27/05/2020
  • Frais de notaire : Non inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 25 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 123 100,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 118 480,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 29 620,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 627,61 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 618,97 € pendant 15 ans. puis 372,14 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.77%

Coût total 37 591,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 156 071,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,64 € pendant 15 ans. puis 255,47 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.47%

Coût total 2 591,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 32 211,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 03/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).