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Agence Les Maisons de l'Hexagone Bourges - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Marmagne

HFN*
95 m²
1400 m²
Marmagne Cher
  • jazzy noir 2

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La maison contemporaine « Jazzy » à du caractère. Son système de modules accolés associé à sa forme de « V » lui confère un style très moderne. Une vraie signature esthétique qui devrait plaire à tous les futurs propriétaires, jeunes couples ou familles, en quête d’une maison à la fois contemporaine et confortable. * Elle est composée d’un grand espace de vie pour vous permettre de profiter de la lumière tout en vous protégeant du soleil avec sa cuisine américaine spacieuse pour se réunir en famille, un cellier, 3 belles chambres ainsi qu’une salle de bain et des WC séparé.
Proche de Bourges

Tél. : 02 48 26 98 38

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  • Mise à jour de l'offre : 27/05/2020
  • Frais de notaire : Non inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 80 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 108 523,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 150 818,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 704,60 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 798,92 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 787,92 € pendant 15 ans. puis 473,71 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 47 852,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 198 670,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,00 € pendant 15 ans. puis 325,21 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 300,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 41 005,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 03/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).