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Agence Les Maisons de l'Hexagone Bourges - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Trouy

HFN*
85 m²
447 m²
Trouy Cher
  • arpege noir 4

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Cette construction est de forme rectangulaire, idéale premier achat dispose d'un plan logique et clair, pour qu'au sein de votre famille, la circulation soit fluide et harmonieuse. Elle offre un salon séjour traversant la cuisine américaine fonctionnelle avec un cellier attenant, et un WC séparé. L’espace nuit se compose de 2 chambres, un bureau et une salle de bain. Tous nos modèles sont 100% sur mesure et entièrement personnalisable. Toutes nos constructions sont conformes aux différentes réglementations : Thermique, électrique, DTU et le contrat loi de 1990.
Trouy est une commune française située dans le département du Cher en région Centre-Val de Loire.

Tél. : 02 48 26 98 38

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  • Mise à jour de l'offre : 27/05/2020
  • Frais de notaire : Non inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 38 910,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 104 611,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 114 816,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 28 704,20 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 608,20 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 599,83 € pendant 15 ans. puis 360,63 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.77%

Coût total 36 429,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 151 245,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,37 € pendant 15 ans. puis 247,57 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.47%

Coût total 2 510,80 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 31 215,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 02/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).