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Agence Les Maisons de l'Hexagone Bourges - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint-Germain-du-Puy

HFN*
115 m²
1131 m²
Saint-Germain-du-Puy Cher
  • harmonie noir 4 2

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Cette maison est composée: - au rez-de-chaussée : d'une suite parentale avec salle d’eau privative, d'un cellier, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 48 m² et d'un WC séparé. - à l'étage : d’un palier de 13 m² qui dessert 3 chambres de 10 m², d'une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire et d'un WC séparé. Prestation de qualité : - Maison sur vide sanitaire - Charpente traditionnelle - Chauffage très économique et basse consommation.
proche des commerces et des écoles

Tél. : 02 48 26 98 38

  • Mise à jour de l'offre : 27/05/2020
  • Frais de notaire : Non inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 57 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 145 921,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 121 752,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 81 168,40 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 804,52 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 780,85 € pendant 15 ans. puis 104,45 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.98%

Coût total 31 335,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 153 087,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 23,67 € pendant 15 ans. puis 700,07 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 7 100,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 88 269,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 03/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).