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Agence Les Maisons de l'Hexagone Bourges - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Just

HFN*
80 m²
1025 m²
Saint Just Cher
  • jazzy noir garage 12

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Nous vous proposons cette jolie maison en V, sur la commune de St JUST, a 20 min de bourges. La maison se compose de 2 chambres, d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie agréable et lumineuse, un cellier et un garage. Maison economique et ecologique grace à son système de chauffage. tous nos modèles sont personnalisables. Appelez notre equipe pour une analyse globale et gratuite de votre projet de construction. visuel non contractuel.
sur la commune de St Just, a 20 min de bourges

Tél. : 02 48 26 98 38

  • Mise à jour de l'offre : 27/05/2020
  • Frais de notaire : Non inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 39 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 105 300,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 115 440,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 28 860,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 617,48 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 609,06 € pendant 10 ans. puis 408,64 € pendant 12 ans. puis 617,48 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 38 720,64 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 154 160,64 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,42 € pendant 10 ans. puis 208,84 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 223,36 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 31 083,36 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 02/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).