Des agences proches de chez vous
en région Normandie et Centre
1 maison sur 3 construite sur recommandation
Accompagnement et conseil
jusqu’à la remise des clés
Agence Les Maisons de l'Hexagone Bourges - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Rians

HFN*
90 m²
2250 m²
Rians Cher
  • maison personnalisable pdv hexa r1 city gi etage
  • maison personnalisable hexa r1 city gi maisons hexagone bd 5
  • maison personnalisable pdv hexa r1 city gi rdc 1

Nous contacter

les maisons de l'hexagone vous proposent cette jolie maison de 95 m² avec garage. le tout sur un grand terrain hors lotissement de plus de 2000 m² à Rians, au calme. la maison se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur salon/séjour et d'un wc au rez de chaussée. à l'étage vous disposerez de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. tous nos plans sont entièrement personnalisables. Nos maisons disposent d'un mode de chauffage économique et repondent aux différentes reglementations thermiques. Nous vous attendons pour une étude gratuite et globale de votre projet de construction.
a rians

Tél. : 02 48 26 98 38

Plan maison R+1 City GI

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv hexa r1 city gi rdc 1
maison personnalisable pdv hexa r1 city gi etage

Autres offres à proximité

Voir toutes les offres

  • Mise à jour de l'offre : 28/04/2021
  • Frais de notaire : Non inclus

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 38 250,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 111 200,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 119 560,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 29 890,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 639,51 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 630,79 € pendant 10 ans. puis 423,22 € pendant 12 ans. puis 639,51 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 40 100,84 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 159 660,84 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,72 € pendant 10 ans. puis 216,29 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 302,16 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 32 192,16 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/05/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).