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Agence Les Maisons de l'Hexagone Bourges - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Georges Sur Moulon

FNI*
80 m²
497 m²
Saint Georges Sur Moulon Cher
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"Un modèle traditionnel en L pratique est adaptable à de nombreux terrains pour convenir à toutes les familles : aussi bien pour les Seniors que pour un jeune couple avec enfants ! Le point fort de ce modèle est d'avoir une maison de plain-pied qui saura délimiter le coin jour du coin nuit. Model avec ou sans garage , n'hésitez pas à en discuter avec notre conseiller, toutes nos maisons sont personnalisables ! La maison se décline en plusieurs versions de 80 à 115m² et de deux à quatre chambres. Contactez-nous dès maintenant pour que nous personnalisions ensemble votre projet de vie !"
Charmant terrain , dans un agréable village proche de Bourges. École, bureau de poste, Mairie, bar-tabac-épicerie, restaurant, points de vente de produits du terroir et de vins. Terrains déjà viabilisé AEP (eau potable) – Téléphone – Electricité - EU (Tout à l’égoût) – EP (Eaux pluviales) – Gaz

Tél. : 02 48 26 98 38

Plan maison Style Plain Pied L GI

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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  • Mise à jour de l'offre : 28/04/2021
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 34 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 111 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 116 720,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 29 180,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 624,32 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 615,81 € pendant 10 ans. puis 413,17 € pendant 12 ans. puis 624,32 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 39 149,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 155 869,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,51 € pendant 10 ans. puis 211,15 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 246,80 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 31 426,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/05/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).