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jusqu’à la remise des clés
Agence Les Maisons de l'Hexagone Bourges - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Just

FNI*
105 m²
688 m²
Saint Just Cher
  • img 20191028 094711
  • maison personnalisable hexa style plain pied l gi maisons hexagone bd 19
  • hexa style plain pied gi visuels int 1 12

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Un modèle traditionnel en L ! La pièce de vie rassemble le salon, la cuisine ouverte et les accès à vos éventuelles terrasses pour que vous puissiez profiter tous ensemble de bons moments de famille. La partie cuisine a été conçue afin de pouvoir disposer de nombreux éléments et d'un grand plan de travail. modèle avec ou sans garage, n'hésitez pas à en discuter avec notre conseiller, toutes nos maisons sont personnalisables ! La maison se décline en plusieurs versions de 80 à 115m² et de deux à quatre chambres. Contactez-nous dès maintenant pour que nous personnalisions ensemble votre projet de vie !
Saint-Just se situe à 7 minutes
de la rocade Sud de Bourges.
Terrains au calme avec vue sur les champs
Construction de maisons contemporaines possible
Saint-Just offre à ses habitants des commerces de restauration (Bar-Restaurant, Hotel-Restaurant) ainsi que plusieurs Entreprises de Bâtiment (Couverture, Electricité, chauffage, Menuiserie…). Concernant l’école communale, un regroupement pédagogique est en place avec Soye en Septaine. Saint-Just possède des équipements et services dans le domaine du Sport et des Loisirs. Des infrastructures telles qu’un terrain de tennis, un stade de football, l’Etang de Migenne – réservé aux Justinois – améliorent la vie des habitants de ce petit village.

Tél. : 02 48 26 98 38

Plan maison Style Plain Pied L GI

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv hexa style plain pied l gi
  • Mise à jour de l'offre : 28/04/2021
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 29 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 123 200,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 121 760,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 30 440,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 651,28 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 642,40 € pendant 10 ans. puis 431,01 € pendant 12 ans. puis 651,28 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 40 839,52 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 162 599,52 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,88 € pendant 10 ans. puis 220,27 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 344,48 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 32 784,48 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 09/05/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).