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Agence Les Maisons de l'Hexagone Bourges - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Mereau

HFN*
95 m²
700 m²
Mereau Cher
  • droitegi 8
  • maison personnalisable pdv hexa plain pied 6

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RARE ! Projet de construction sur un terrain hors lotissement de 700 m² à Mereau. les maisons de l'hexagone vous proposent cette villa d'une surface habitable de 95 m². elle vous offre 3 chambres, une salle de bains, 1 wc indépendant, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un garage. nos constructions sont personnalisables et vous offrent un confort de vie grace à un mode de chauffage économique et écologique. nous vous accompagnons tout au long de votre projet de construction, et vous offrons une étude globale de votre projet terrain/maison/financement. contactez nous rapidement afin de pouvoir en beneficier. visuel non contractuel. terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.
a mereau, proche vierzon

Tél. : 02 48 26 98 38

Plan maison Plain Pied

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv hexa plain pied

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  • Mise à jour de l'offre : 28/04/2021
  • Frais de notaire : Non inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 35 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 105 700,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 112 560,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 28 140,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 602,07 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 593,86 € pendant 10 ans. puis 398,44 € pendant 12 ans. puis 602,07 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 37 753,08 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 150 313,08 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,21 € pendant 10 ans. puis 203,63 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 167,92 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 30 307,92 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 09/05/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).