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Agence Les Maisons de l'Hexagone Bourges - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - LES AIX D ANGILLON

HFN*
95 m²
417 m²
LES AIX D ANGILLON Cher
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EXCEPTIONNEL ! Projet de construction proche du centre des aix d'angillon, sur un petit terrain hors lotissement de 417 m². les maisons de l'hexagone vous proposent cette élégante maison a étage, d'une surface habitable de 95 m² + garage. elle se compose au RDC d'une grande pièce de vie ouverte, d'un cellier, d'un wc indépendant et d'une chambre. à l'étage, 2 grandes chambres, un grand dégagement pouvant servir de bureau ou d'espace de jeux pour les enfants, et d'une salle de bains avec wc. nous vous accompagnons dans votre projet de constuction et vous offrons une etude globale de votre projet terrain/maison/financement. prenez contact rapidement avec votre agence de st doulchard. visuel non contractuel. terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.
aux aix d'angillon, hors lotissement et proche du centre du village

Tél. : 02 48 26 98 38

Plan maison Combles

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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  • Mise à jour de l'offre : 28/04/2021
  • Frais de notaire : Non inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 10 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 110 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 96 640,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 24 160,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 516,92 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 509,87 € pendant 10 ans. puis 342,09 € pendant 12 ans. puis 516,92 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.74%

Coût total 32 414,48 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 129 054,48 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 7,05 € pendant 10 ans. puis 174,83 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 1 861,52 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 26 021,52 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/05/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).