Des agences proches de chez vous
en région Normandie et Centre
1 maison sur 3 construite sur recommandation
Accompagnement et conseil
jusqu’à la remise des clés
Agence Les Maisons de l'Hexagone Bourges - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - SAINT-GERMAIN-DU-PUY

HFN*
95 m²
431 m²
SAINT-GERMAIN-DU-PUY Cher
  • A48984420221123150333279
  • A48984520221123150333279

Nous contacter

PROCHE DE BOURGES

En vente : proposée par Maisons Hexagone, à SAINT-GERMAIN-DU-PUY (18390) découvrez cette maison de 95 m². Elle est composée de trois chambres.

Le terrain du bien est de 431 m².

Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et élémentaire) dans un rayon de 10 km : le Collège Jean Rostand, l'École Élémentaire Raoul Neron et l'École Maternelle Sorbiers. Niveau transports en commun, on trouve les gares Saint-Germain-du-Puy et Bourges à proximité. La nationale N142 et l'aéroport Bourges sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes du logement. Il y a également deux restaurants et un bureau de poste.

La maison est à vendre au prix net de 158 500 €.

Contactez nos conseillers pour toute question sur cette maison conçue par Maisons Hexagone.

Tél. : 02 48 26 98 38

Plan maison Hexa R+1

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv hexa r1 etage
maison personnalisable pdv hexa r1 rdc
  • Mise à jour de l'offre : 01/12/2022
  • Frais de notaire : Non inclus

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type HEXA PP 3-95 GI au prix de 128 523€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Maisons Hexagone sur un terrain de 431m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 30 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Maisons Hexagone, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 158 523,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 95 113,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 63 409,20 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 628,49 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 610,00 € pendant 15 ans. puis 81,59 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 3.00%

Coût total 24 477,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 119 590,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 18,49 € pendant 15 ans. puis 546,90 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.47%

Coût total 5 547,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 68 956,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 02/12/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).