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Agence Les Maisons de l'Hexagone Bourges - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - ST GEORGES SUR ARNON

HFN*
110 m²
1650 m²
ST GEORGES SUR ARNON Indre

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Ce modèle privilégie les beaux volumes et la luminosité. Un grand espace verrière s'intègre dans la nature par une triple orientation vous offrant une magnifique vue sur votre jardin depuis votre salon. Une architecture moderne vous propose une belle pièce principale avec ces trois baies vitrées, permettant d'illuminer votre salon. Vous trouverez dans le prolongement, un séjour-cuisine que vous pourrez aménager selon votre goût. Autour du cœur de la maison, vous découvrirez une belle chambre parentale, une salle de bain, deux chambres pour les enfants, un cellier et une confortable salle de bains. Toutes les chambres sont bien entendu équipées de rangements et de fenêtres pour profiter de la lumière et de la vue de votre jardin. En option, un carport Garage intégré pour votre voiture est également possible.
A 3 mn de Chârost (3 km) 10 mn d' Issoudun (10 km) ET 30 KM de BOURGES Aux confins de l'Indre et du Cher, la commune de Saint-Georges-sur-Arnon possède un site naturel tout à fait remarquable où marais, tourbière, rivière et pelouses sèches se côtoient dans un environnement de grandes cultures. Le promeneur naturaliste y découvrira de multiples espèces animales et végétales alors que, depuis le coteau, la vue sur la vallée est imprenable. Promenade intéressante en toutes saisons.

Tél. : 02 48 26 98 38

Plan maison Style Plain Pied T

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv hexa style plain pied t rdc
  • Mise à jour de l'offre : 28/04/2021
  • Frais de notaire : Non inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 27 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 126 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 92 400,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 61 600,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 610,57 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 592,60 € pendant 15 ans. puis 79,27 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 3.00%

Coût total 23 780,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 116 180,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 17,97 € pendant 15 ans. puis 531,30 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.47%

Coût total 5 390,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 66 990,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 09/05/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).