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Agence Les Maisons de l'Hexagone Bourges - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Florent Sur Cher

HFN*
95 m²
1861 m²
Saint Florent Sur Cher Cher
  • maison personnalisable hexa combles v gi maisons hexagone bd 22
  • hexa combles v gi visuels interieurs 2 5

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Notre modèle en V à étage permet de répondre à plusieurs des critères exigés par de futurs propriétaires : grandes surfaces, chambres enfants à l'étage, nombreux rangements, suite parentale au rez-de-chaussée, garage intégré, terrasse abritée… La luminosité est également un point fort de cette maison avec ses grandes baies vitrées et sa forme en V qui accueillent le soleil toute la journée. Une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, son salon et sa salle à manger disposent d'un accès direct vers le cellier ou la laverie. La forme originale de la pièce à vivre lui apporte un côté moderne et tendance. Le garage pourra également être aménagé en façade si vous le souhaitez. A l'étage, en haut de votre escalier, un beau et large couloir dessert six pièces. Vous disposez de trois grandes chambres dont une avec dressing privé. Une dernière pièce vous servira de dressing, ou de bureau : à vous de choisir ! Ce modèle de 124 m² peut être modifié selon vos envies et devenir la maison de vos rêves adaptée à vos désirs. Cette maison en V est la maison familiale par excellence. Ce modèle de maison permet de bien dissocier le coin jour du coin nuit et l'espace parentale des pièces réservées aux enfants. Vous vous imaginez déjà dans ce joli cocon ? Appelez notre agence et rencontrons-nous !
Proche de Bourges

Tél. : 02 48 26 98 38

Plan maison Plain Pied V GI

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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  • Mise à jour de l'offre : 28/04/2021
  • Frais de notaire : Non inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 46 400,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 114 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 128 720,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 180,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 688,51 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 679,12 € pendant 10 ans. puis 455,65 € pendant 12 ans. puis 688,51 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 43 174,36 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 171 894,36 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,39 € pendant 10 ans. puis 232,86 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 478,64 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 34 658,64 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/05/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).