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jusqu’à la remise des clés
Agence Les Maisons de l'Hexagone Bourges - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Palais

HFN*
95 m²
1544 m²
Saint Palais Cher
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Cette maison est un modèle familial parfait avec un rapport surface / prix imbattable. Ses lignes épurées et contemporaines vous offriront une maison moderne et fonctionnelle. Sa surface peut varier entre 80 à 110m². Les coins jour et nuit sont bien distincts, les immenses chambres n'ont aucun mur commun ce qui offre une intimité et une isolation sonore optimales. La chambre parentale au rez-de-chaussée pourra être équipée de sa salle de bains et de son propre dressing. Vous pourrez disposer également de trois angles de luminosité et un accès rapide au garage intégré en option et au cellier. A l'étage, la surface au sol est exceptionnellement grande et vous permettra d'aménager un coin jeu ou bureau entre les deux spacieuses chambres et la salle de bains. Nous pouvons bien entendu, réaliser votre maison en version PMR pour faciliter le déplacement des personnes handicapées. En extérieur, les trois baies vitrées vous offriront une vue imprenable sur votre jardin et laisseront présager de belles soirées d'été en perspective. Cette maison accessible à tous vous attend ! Rendez-vous par téléphone ou en agence pour en discuter ensemble !
Proche des écoles

Tél. : 02 48 26 98 38

Plan maison Combles GI

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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  • Mise à jour de l'offre : 28/04/2021
  • Frais de notaire : Non inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 29 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 110 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 111 840,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 27 960,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 598,22 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 590,07 € pendant 10 ans. puis 395,90 € pendant 12 ans. puis 598,22 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 37 513,92 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 149 353,92 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,15 € pendant 10 ans. puis 202,32 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 152,08 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 30 112,08 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/05/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).