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Agence Les Maisons de l'Hexagone Bourges - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Caprais

HFN*
95 m²
1042 m²
Saint Caprais Cher

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Ce modèle privilégie les beaux volumes et la luminosité. Un grand espace verrière s'intègre dans la nature par une triple orientation vous offrant une magnifique vue sur votre jardin depuis votre salon. Une architecture moderne qui vous propose une belle pièce principale avec ces trois baies vitrées, permettant d'illuminer votre salon. Vous trouverez dans le prolongement, un séjour-cuisine que vous pourrez aménager selon votre goût. Autour du cœur de la maison, vous découvrirez une salle de bain, deux ou trois chambres pour les enfants, un cellier et une confortable salle de bains. Avec ce modèle, vous êtes assuré d'avoir un agencement sans dégagement et aucune perte d'espace. Nos architectes ont optimisé au mieux les espaces afin d'assurer à toute votre famille un foyer agréable et le plus fonctionnel possible. Faite vous accompagner par un constructeur implanté depuis plus de 35 ans dans votre région. Si ce modèle vous intéresse, contactez rapidement votre agence de bourges !
a st caprais, hors lotissement

Tél. : 02 48 26 98 38

Plan maison Style Plain Pied T

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv hexa style plain pied t rdc
  • Mise à jour de l'offre : 28/04/2021
  • Frais de notaire : Non inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 29 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 118 700,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 118 560,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 29 640,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 634,16 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 625,52 € pendant 10 ans. puis 419,69 € pendant 12 ans. puis 634,16 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 39 767,52 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 158 327,52 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,64 € pendant 10 ans. puis 214,47 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 280,48 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 31 920,48 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/05/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).