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Agence Les Maisons de l'Hexagone Bourges - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Florent Sur Cher

HFN*
95 m²
682 m²
Saint Florent Sur Cher Cher
  • maison personnalisable hexa plain pied maisons hexagone bd 29 1
  • maison personnalisable pdv hexa plain pied 5 1

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Nous vous proposons cette belle villa de 95 m² , dans un cadre au calme. la maison se compose d'une grande pièce de vie ouverte avec cuisine, d'un cellier, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. nos constructions sont conformes à la RT 2012, et disposent d'un mode de chauffage performant et économe. tous nos plans sont personnalisables pour s'adapter à votre mode de vie. prenez contact avec votre agence de Bourges pour une étude gratuite et globale de votre projet de construction. visuel non contractuel.
Proche des commerces, des écoles et du collège

Tél. : 02 48 26 98 38

Plan maison Plain Pied

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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  • Mise à jour de l'offre : 28/04/2021
  • Frais de notaire : Non inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 44 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 97 600,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 114 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 28 500,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 609,77 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 601,46 € pendant 10 ans. puis 403,54 € pendant 12 ans. puis 609,77 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 38 236,68 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 152 236,68 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,31 € pendant 10 ans. puis 206,23 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 194,32 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 30 694,32 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/05/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).