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Agence Les Maisons de l'Hexagone Bourges - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Florent Sur Cher

HFN*
90 m²
624 m²
Saint Florent Sur Cher Cher
  • maison personnalisable hexa plain pied l maisons hexagone bd 33
  • maison personnalisable pdv hexa style plain pied l gi 17
  • hexa style plain pied gi visuels int 1 25
  • hexa style plain pied gi visuels int 7 14

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Ce modèle en L allie modernité et simplicité. Une grande pièce à vivre et une double exposition sont les points forts de cette maison. Si vous souhaitez des grandes surfaces tout en optant pour une maison de plain-pied, c'est la maison qu'il vous faut ! Passé le porche couvert en entrée, vous découvrez une grande pièce présentant un salon, un séjour et une cuisine ouverte avec deux sorties vers l'extérieur. Profitez également d'un accès direct vers un cellier et un autre vers un spacieux garage, qui pourra accueillir votre véhicule et un atelier. Cette pièce de vie dessert également un coin nuit. Un couloir vous amène vers trois chambres, une grande salle de bains et un WC indépendant. Chaque chambre est bien sûr dotée d’espaces pour vous permettre d'installer de nombreux rangements. Faites confiance à un constructeur qui réalise une vente sur deux par recommandation. Un projet de vie se doit d'être accompagné par un partenaire de confiance. Contactez dès maintenant l'une de nos agences pour élaborer avec elle votre futur projet de construction !
Proche de l’Echangeur d’Autoroute de Bourges et des nombreux commerces et services de Saint Florent-Sur-Cher.

Tél. : 02 48 26 98 38

Plan maison Style Plain Pied L GI

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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  • Mise à jour de l'offre : 29/04/2021
  • Frais de notaire : Non inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 43 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 100 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 115 120,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 28 780,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 615,76 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 607,37 € pendant 10 ans. puis 407,51 € pendant 12 ans. puis 615,76 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 38 613,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 153 733,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,39 € pendant 10 ans. puis 208,25 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 214,80 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 30 994,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/05/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).