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Agence Les Maisons de l'Hexagone Bourges - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Florent Sur Cher

HFN*
95 m²
690 m²
Saint Florent Sur Cher Cher
  • maison personnalisable hexa style plain pied t maisons hexagone bd 59
  • hexa style plain pied t visuels interieurs 3 44

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A ST Florent sur cher, dans quartier résidentiel, les maisons de l'hexagone vous proposent ce projet de construction sur terrain de 690 m². Ce modèle en "T" privilégie les beaux volumes et la luminosité. Un grand espace verrière s'intègre dans la nature par une triple orientation vous offrant une magnifique vue sur votre jardin depuis votre salon. Une architecture moderne avec une belle pièce principale avec ces trois baies vitrées, permettant d'illuminer votre salon. Vous trouverez dans le prolongement, un séjour-cuisine que vous pourrez aménager selon votre goût. Autour du cœur de la maison, vous découvrirez une belle chambre parentale, une salle de bain, deux chambres pour les enfants, un cellier et une confortable salle de bains. Faite vous accompagner par un constructeur implanté depuis plus de 35 ans dans votre région. Si ce modèle vous intéresse, contactez rapidement votre agence de st Doulchard !
a st florent sur cher, 10 minutes de Bourges

Tél. : 02 48 26 98 38

Plan maison Plain Pied

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv hexa plain pied

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  • Mise à jour de l'offre : 28/04/2021
  • Frais de notaire : Non inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 44 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 111 700,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 125 280,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 31 320,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 670,10 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 660,97 € pendant 10 ans. puis 443,47 € pendant 12 ans. puis 670,10 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 42 019,68 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 167 299,68 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,13 € pendant 10 ans. puis 226,63 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 410,32 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 33 730,32 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/05/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).