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Agence Les Maisons de l'Hexagone Bourges - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Allogny

HFN*
95 m²
900 m²
Allogny Cher
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Nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine avec une surface de 95 m2 Cette maison originale par sa forme et est composé d’un salon séjour lumineux de 48 m2, une grande cuisine ouverte, cellier attenant, 3 grandes chambres , d’une salle de bain et d’un WC séparé. Tous nos modèles sont 100% sur mesure et entièrement personnalisable.Au coeur de cet environnement champêtre, composé de maisons de plain-pied. Implanté dans un cadre agréable et verdoyant, ce village offrira à ses habitants quiétude et bien-être., vous emménagerez dans un nouveau quartier bien aéré, construit avec harmonie . ALLOGNY à 25 MN de BOURGES ou de VIERZON, 15 mn de MEHUN est le lieu idéal où s'installer pour une vie belle et agréable.

Tél. : 02 48 26 98 38

Plan maison Style Plain Pied T

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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  • Mise à jour de l'offre : 23/07/2021
  • Frais de notaire : Non inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 144 700,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 115 760,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 28 940,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 619,18 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 610,74 € pendant 10 ans. puis 409,77 € pendant 12 ans. puis 619,18 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 38 826,16 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 154 586,16 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,44 € pendant 10 ans. puis 209,41 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 227,84 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 31 167,84 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 24/07/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).