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Agence Les Maisons de l'Hexagone Bourges - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - MARMAGNE

HFN*
100 m²
800 m²
MARMAGNE Cher
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  • maison personnalisable hexa adapt gi maisons hexagone bd 2 3 17 6 2021 11 56 2

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PROCHE DE BOURGES

En vente : proposée par Maisons Hexagone à MARMAGNE (18500), découvrez cette maison de 100 m² et de 800 m² de terrain. Elle dispose de quatre chambres.

Le bien se situe dans la commune de Marmagne. Une école primaire est implantée dans la commune : l'École Primaire les Tilleuls. Il y a un restaurant à quelques pas du logement.

Cette maison est à vendre au prix net de 181 100 €.

Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison conçue par Maisons Hexagone.

Tél. : 02 48 26 98 38

Plan maison Adapt

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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  • Mise à jour de l'offre : 28/07/2021
  • Frais de notaire : Non inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 181 100,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 144 880,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 220,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 767,45 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 756,89 € pendant 15 ans. puis 455,06 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 45 967,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 190 847,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,56 € pendant 15 ans. puis 312,39 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 167,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 387,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 29/07/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).