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Agence Les Maisons de l'Hexagone Bourges - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - SAINT-FLORENT-SUR-CHER

HFN*
95 m²
714 m²
SAINT-FLORENT-SUR-CHER Cher
  • maison personnalisable hexa plain pied v gi maisons hexagone bd 1 15 6 2021 15 10 54

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PROCHE DE BOURGES

À vendre : venez découvrir cette maison de 95 m², proposée par Maisons Hexagone à SAINT-FLORENT-SUR-CHER (18400). Elle comporte trois chambres.

Le terrain de la propriété s'étend sur 714 m².

Le bien est situé dans la commune de Saint-Florent-sur-Cher. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes du bien : le Collège Voltaire, l'École Élémentaire Louis Dezelot et l'École Maternelle Rive Droite. Niveau transports en commun, on trouve une gare à quelques pas de la maison. Le cinéma d'art et d'essai Rio vous accueille à quelques minutes du logement pour vos loisirs. Il y a également un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Cette maison est à vendre au prix net de 154 200 €.

Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison proposée à la vente par Maisons Hexagone.

Tél. : 02 48 26 98 38

Plan maison Hexa R+1

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv hexa r1 etage
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  • Mise à jour de l'offre : 23/07/2021
  • Frais de notaire : Non inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 154 200,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 92 520,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 61 680,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 611,36 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 593,37 € pendant 15 ans. puis 79,37 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 3.00%

Coût total 23 811,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 116 331,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 17,99 € pendant 15 ans. puis 531,99 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.47%

Coût total 5 397,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 67 077,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 24/07/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).