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Agence Les Maisons de l'Hexagone Bourges - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - VIGNOUX-SUR-BARANGEON

HFN*
110 m²
950 m²
VIGNOUX-SUR-BARANGEON Cher
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PROCHE DE BOURGES

À vendre : conçue par Maisons Hexagone à VIGNOUX-SUR-BARANGEON (18500), découvrez cette maison de 110 m² et de 950 m² de terrain. Elle compte quatre chambres.

Le bien se situe dans la commune de Vignoux-sur-Barangeon. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes du bien : l'École Élémentaire Jean Christophe Rufin. Il y a deux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes.

Le prix de vente de cette maison est de 135 500 € net vendeur.

Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Maisons Hexagone.

Tél. : 02 48 26 98 38

Plan maison Hexa R+1

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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  • Mise à jour de l'offre : 28/07/2021
  • Frais de notaire : Non inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 135 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 81 300,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 54 200,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 537,22 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 521,41 € pendant 15 ans. puis 69,74 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 3.02%

Coût total 20 922,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 102 222,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 15,81 € pendant 15 ans. puis 467,48 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.47%

Coût total 4 743,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 58 943,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 29/07/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).