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Agence Les Maisons de l'Hexagone Bourges - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Allogny

HFN*
95 m²
1298 m²
Allogny Cher

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Cette maison est faite pour vous !! Nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine avec une surface de 95 m2 avec son garage de 15 m2. Cette maison originale avec sa forme de « V » est composé d’un salon séjour de 26 m2, une grande cuisine ouverte, d’un garage avec cellier attenant, 4 grandes chambres lumineuses, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Tous nos modèles sont 100% sur mesure et entièrement personnalisable. Proche de Saint-Doulchard. A proximité des commerces (boulangerie, bar tabac, coiffeur..).

Tél. : 02 48 26 98 38

Plan maison Hexa R+1

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv hexa r1 etage
maison personnalisable pdv hexa r1 rdc

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  • Mise à jour de l'offre : 28/09/2022
  • Frais de notaire : Non inclus

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type HEXA V 4-110 au prix de 132 823€, Garantie de livraison et sans Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Maisons Hexagone sur un terrain de 1 298m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 29 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Maisons Hexagone, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 161 823,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 129 458,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 364,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 692,46 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 683,02 € pendant 10 ans. puis 458,27 € pendant 12 ans. puis 692,46 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 43 423,84 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 172 881,84 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,44 € pendant 10 ans. puis 234,19 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 491,56 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 34 856,16 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 28/09/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).