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Agence Les Maisons de l'Hexagone Bourges - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Mehun Sur Yevre

HFN*
90 m²
643 m²
Mehun Sur Yevre Cher
  • A25006120211022133327162
  • A25006220211022133327110

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Ce modèle en L allie modernité et simplicité. Une grande pièce à vivre et une double exposition sont les points forts de cette maison. Si vous souhaitez des grandes surfaces tout en optant pour une maison de plain-pied, c'est la maison qu'il vous faut ! Passé le porche couvert en entrée, vous découvrez une grande pièce présentant un salon, un séjour et une cuisine ouverte avec deux sorties vers l'extérieur. Profitez également d'un accès direct vers un cellier et un autre vers un spacieux garage, qui pourra accueillir votre véhicule et un atelier. Cette pièce de vie dessert également un coin nuit. Un couloir vous amène vers trois chambres, une grande salle de bains et un WC indépendant. Chaque chambre est bien sûr dotée d’espaces pour vous permettre d'installer de nombreux rangements. Faites confiance à un constructeur qui réalise une vente sur deux par recommandation. Un projet de vie se doit d'être accompagné par un partenaire de confiance. Contactez dès maintenant l'une de nos agences pour élaborer avec elle votre futur projet de construction !Vivre à MEHUN , c'est profiter d'une ville attractive par sa douceur de vivre avec ses racines dans le Moyen-Âge, Mehun-sur-Yèvre est connu comme l'un des "Plus Beaux Détours de France", et est célèbre pour son histoire avec Jeanne d'Arc. Vous profitez de spacieux volumes intérieurs ouverts sur de très beaux jardins paysagés . L’espace résidentiel de Barmont reste préservé de l’agitation de la ville où circulations douces, accompagnent votre quotidien. Une grande variété d'activités sportives : piscine intérieure et extérieure, courts de tennis, piste de skateboard, terrains de handball et de basket, canoë-kayak sur la rivière Yèvre, et de magnifiques promenades le long du canal de Berry. 10 mn de QUINCY et 20 mn de BOURGES .

Tél. : 02 48 26 98 38

Plan maison Style Plain Pied L

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv hexa style plain pied l gi

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  • Mise à jour de l'offre : 01/12/2022
  • Frais de notaire : Non inclus

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type HEXA STYLE L 3-90 au prix de €, Garantie de livraison et sans Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Maisons Hexagone sur un terrain de 643m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 28 800€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Maisons Hexagone, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 139 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 111 600,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 27 900,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 596,94 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 588,80 € pendant 10 ans. puis 395,05 € pendant 12 ans. puis 596,94 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 37 433,04 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 149 033,04 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,14 € pendant 10 ans. puis 201,89 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 148,96 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 30 048,96 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 02/12/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).